Výhody predaja cez nás
- Záujemca o kúpu nehnuteľnosti skladá rezervačnú zálohu, kedy RK podpisuje s predávajúcim zmluvu o výhradnom sprostredkovaní už na konkrétneho kupujúceho( mimo štandardnej zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je podpísaná predávajúcim) a sú stanovené presné podmienky, čím sa kupujúci vyvaruje zvýšeniu ceny zo strany majiteľa, konkurenčnému boju zo strany iných záujemcov
- v prípade potreby RK odporučí aj znalca, akceptovaného bankami v SR ( cena znaleckého posudku na byt je 170,-€, na rodinný dom 270,- Eur
- kompletný hypotekárny servis - výhodou je komunikácia a dodanie všetkých potrebných podkladov banke bez časovej záťaže klienta
- kompletný právny servis ( vypracovanie zmlúv, overenie podpisov, kolky na vklad vlastníckych práv)
- pred uzatvorením kúpno-predajných zmlúv RK kontroluje v deň podpisu bez rizikovosť listov vlastníctva prevádzanej nehnuteľnosti, nie internetovou formou cez katastrálny portál, ktorý nie je denne aktualizovaný, nevzniká riziko kúpy nehnuteľností s nečakanou ťarchou napr. exekúcie, zákaz prevodu vlastníckych práv, predbežné opatrenie zo súdu , vyvarovanie sa pred nekorektným predávajúcim, aby nepredal nehnuteľnosť viacerým záujemcov v danom období
- VÝHODOU kúpy alebo predaja nehnuteľnosti cez realitnú kanceláriu je, že konateľ spoločnosti je nestranná osoba a kúpno-predajné zmluvy podáva na katastrálny úrad až po obdržaní celkovej kúpnej ceny predávajúcemu ( Pri riešení hypotekárneho úveru je postup nasledovný: kupujúci podpisuje úverové zmluvy v banke, zároveň predávajúci podpisuje záložné zmluvy v banke a banka požaduje aj podpis kúpno - predajnej zmluvy. Tieto zmluvy zostávajú v rukách konateľa uchované, aby nenastal konflikt v situácii, kedy predávajúci nechce dať z ruky zmluvy, kým nemá ešte peniaze a kupujúci nemá tým pádom v rukách zmluvy a bojí sa previesť peniaze za nehnuteľnosť.)
- RK asistuje pri prepisoch energií a pri odovzdávaní nehnuteľnosti